106年國民日語學習計劃電子書

2020年3月23日 星期一

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疫情持續延燒,旅遊地點被宣布為「疫區」,想退出國機票,可以申請理賠?



武漢肺炎疫情影響全球,很多旅遊疫情提升至第3級或以上,對於出國旅客來說,難免會擔心可能增加的風險,因此對旅平險的需求增高不少。

自2020年1~2月的旅平險投保率,相較以往年節期間成長超過50%。其中消費者最關心的主要為「感染疾病就醫」、「航班延誤」、「行程取消」以及「前往疫區還能不能投保」等問題。


在國外生病且須在當地就醫(回國就醫則不符「境外」資格),除了需符合「投保前90或180天內不曾生發生過該疾病」的條件外,還必須取得相關單據及證明,才具備旅平險的「海外突發疾病」保障的理賠資格。另外,若因病情導致行程取消、縮短,亦可依各家保險公司不便險相關條款申請理賠。



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2020年3月22日 星期日

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金價後市 緊盯關鍵價



黃金投資人何時該買或賣?新冠肺炎疫情全球蔓延,被視為有避險功能的國際金價卻是上沖下洗,未來走勢引起全球投資人關注。

短期內黃金將有幾個關鍵技術價位可留意,若逢金價上漲,壓力價位依序為每盎司1,577、1,600和1,622美元;若下跌,支撐價位依序為1,506、1,500和1,465美元。


多家外資機構仍看好國際金價後市,甚至不排除有機會重新挑戰2011年9月創下每盎司1,920美元的歷史新高紀錄。

沙烏地阿拉伯發動價格戰致原油市場暴跌30%影響,金價自2012年12月以來再次突破1,700美元價位,但全球股市不斷受新冠肺炎疫情升溫影響而重挫,並陸續進入熊市,資本市場資金流動性風險令黃金遭大量拋售變現,壓抑金價大幅拉回至1,506.35美元,近期金價呈現創高後大幅震盪下挫走勢。

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2020年3月19日 星期四

當房東像做功德?買房 vs 租房,哪個划算?



房地產是台灣人很喜歡的投資方式,很多人可能以為安全,又是可以看到的東西,認為運氣不好,股票很可能變壁紙,但房子再怎麼樣還是會在。

個人購買住房這件事,放到公司層面,便是建造公司大樓,或是建設工廠,是攸關公司命運的一件大事。



中國人買房子主要的目的不是為了投資,而是出於心理因素,就像我希望有一個自己的家,想怎麼裝潢就怎麼裝潢,不用怕被房東趕出去,或是把房貸當成存錢,老了有地方安享天年。

購買住房是必須幾經斟酌、妥善評估,才能做出是否購買的決定。可惜當情況換成家庭收支時,很多人在決定買房前,根本沒有以「會計」的角度斟酌評估。


如果是一直租同樣大小的房子,那麼加上解約時所必須付出的一些費用後,租屋所花的金額的確會比較高一些。

貸款買房後,就會有長達數十年持續償還房貸的義務。只要你沒有把房子賣掉,那麼接下來的幾十年,你就需要認真工作,努力還款。

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